FUNCTIEOMSCHRIJVING

Als assetmanager ben je een belangrijke schakel tussen het strategisch beleid en de dagelijkse praktijk. Je bent verantwoordelijk voor het sturen op en realiseren van het gewenste maatschappelijke rendement en bewaakt daarbij de financiële kaders. Je vertaalt het portefeuillebeleid naar een toekomststrategie per complex en je gaat in gesprek met collega’s op basis van complexinformatie die je hebt verzameld en geanalyseerd.

Je levert daarmee een actieve bijdrage aan de missie van de organisatie en weet binnen deze missie de woningportefeuille te optimaliseren.

Het assetmanagement is nog in ontwikkeling, waardoor je als nieuwe assetmanager veel ruimte hebt om het proces mede vorm te geven. Als assetmanager ben je dan ook een belangrijke sparringpartner voor de bestuurder en het managementteam Je werkt nauw samen met de beleidsadviseur wonen en de beleidsadviseur duurzaamheid. De assetmanager wordt aangestuurd door de manager bedrijfsvoering.

• Binnen de kaders van de wensportefeuille en de gebiedsvisie, de complexstrategieën ontwikkelen met als doel de portefeuille optimaal te laten renderen;
• Bewaken prestaties op portefeuille-, en complexniveau;
• Complexe materie tot de essentie terugbrengen en toegankelijk maken;
• Het monitoren en analyseren van data t.b.v. de jaarlijkse complexsessies;
• Verbinding leggen en onderhouden: zowel intern met collega’s als extern met betrokkenen zoals gemeente, huurdersraad en andere woningcorporaties;
• Sparringpartner voor bestuur en MT;
• Doorontwikkelen van het assetmanagement binnen Woningbedrijf Velsen;
• Aansturen op de gewenste veranderingen en management informeren over voortgang van processen;
• Volgen van en je laten inspireren door ontwikkelingen binnen je vakgebied.

WIJ BIEDEN

Het salaris is afhankelijk van kennis en ervaring, gebaseerd op schaal K van de cao Woondiensten, en bedraagt minimaal € 4.265,- en max. € 5.765,- bruto per maand op basis van een fulltime werkweek van 36 uur en daarnaast:

• Uren op contract zijn op basis van jouw wensen en beschikbaarheid
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een goede pensioenregeling en een persoonlijk ontwikkelbudget;
• Er is ruimte voor verdere inhoudelijke ontwikkeling en de mogelijkheid om brede ervaring en kennis op te doen in een maatschappelijk relevante organisatie.
• De standplaats voor deze vacature is IJmuiden. Hybride werken is mogelijk binnen deze functie.

PROFIEL

Om de functie van assetmanager goed uit te kunnen oefenen beschik je over HBO+ / Academisch werk- en denkniveau (afgeronde vastgoedopleiding ASRE; MRE, MRICS). Daarnaast heb je aantoonbare werkervaring met vergelijkbare taken en verantwoordelijkheden.

• Heb je een warm hart voor de volkshuisvesting;
• Heb je visie op en kennis van vastgoedmanagement en rendementssturing;
• Heb je motivatie en interesse in het assetmanagement bij woningcorporaties;
• Heb je financiële kennis betreffende begrotingen, budgetteringen en het maken van concreet bruikbare en gedegen analyses;
• Ben je analytisch en cijfermatig;
• Heb je een positief kritische blik;
• Kun je de vertaalslag maken van strategie naar praktijk;
• Je bent resultaatgericht, kunt conceptueel denken en gaat nieuwe opgaven niet uit de weg.

Bedrijf

Onze opdrachtgever verhuurt en onderhoudt woningen. Ze transformeren de komende 10 jaar een groot deel van hun woningvoorraad (met een investering van € 300 mln). Ze vernieuwen onze woningen, die uit de wederopbouwperiode komen, naar goede, prettige, betaalbare en verduurzaamde woningen. Dat doen zes amen met hun huurders, (maatschappelijke) partners en medewerkers. Die uitdaging is groot, de organisatie komt op stoom en ze hebben nog veel te doen.

Heb je interesse? Klik dan op de knop “solliciteer direct” dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op. Uiteraard mag je ook bellen naar 088-010 41 60 of langskomen bij ons op kantoor.